Nella zona artigianale e commerciale di Borsea, nel comune di Rovigo, proponiamo in vendita capannone al grezzo di circa 1450 mq. L’immobile si distingue per la sua posizione in via del Commercio, che garantisce collegamenti rapidi sia alle principali arterie stradali che ai servizi commerciali locali.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli con area esterna privata, recintata sui quattro lati con doppio accesso carraio e spazio di manovra, inoltre offre ampi spazi interni open space (altezza di circa 3,5 mt), facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative o produttive dell’azienda.
La struttura si presta alla realizzazione di un edificio moderno, grazie anche alla facciata curva che permette di realizzare una vetrata dal design architettonico distintivo.
Sul tetto è installato un grande impianto fotovoltaico (potenza stimata superiore a 90 kW), ciò consente bassissimi costi gestionali futuri ed elevati standard ambientali, perfetto anche come investimento immobiliare.
L’edificio necessita di interventi estetici e funzionali ma rappresenta un ottima opportunità per molteplici destinazioni d'uso, tra cui, laboratori artigianali, magazzini logistici, showroom, sedi direzionali e/o commerciali...
Sul fronte dello stesso sono presenti comodi parcheggi pubblici.
Bella opportunità!!!
Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a emailinfo@obiettivo-casa.info. Mq 1450. Ingresso indipendente. Indirizzo capannone: VIA DEL MERCANTE. Zona: Borsea. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: CAP 85. OBIETTIVO CASA, Piazza Beata Beatrice 7 Este.
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