Nel pieno centro di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di ben 122 mq, ideale per chi desidera ambienti ampi senza rinunciare alle comodità moderne. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore e immersa in un contesto residenziale tranquillo con aree verdi circostanti e comodi parcheggi interni nella corte condominiale recintata.
L’ingresso arredabile introduce ad una zona giorno luminosa composta da cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia e ampia sala di circa 25 mq. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazioso balcone. La zona notte è separata tramite disimpegno dotato di pratico ripostiglio; qui troviamo due camere matrimoniali superiori ai 16 mq – spazi introvabili nelle nuove costruzioni – oltre a doppi servizi finestrati che garantiscono massima funzionalità.
Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere; le condizioni interne consentono l’abitabilità immediata. Classe energetica F. Le spese condominiali sono bassissime (€70/mese), grazie anche all’assenza dell’amministratore esterno. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra (quest'ultima da acquistare separatamente).
La posizione centrale permette facile accesso a scuole, negozi e tutti i principali servizi del paese raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta.
Richiesta €198.000 + autorimessa. Mq 122. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Amendola. Zona: Minerbio. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 227.12 kWh/m2anno, EPgl 5.71 kWh/m2anno). Rif.: CM198MD. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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