A soli 4 km dal centro abitato di Locorotondo, in contrada Pantaleo, proponiamo in vendita abitazione posta al piano superiore di una villa bifamiliare, inserita in contesto residenziale abitato tutto l’anno e servito. La proprietà è circondata da area condominiale di circa 1.000 mq.
L’accesso all’immobile avviene tramite scala esterna che conduce a una prima veranda chiusa a vetrate, utilizzabile come ambiente living aggiuntivo. Internamente l’abitazione si sviluppa su una superficie composta da cinque vani oltre accessori ed è distribuita da un comodo corridoio centrale che collega tutti gli ambienti.
La zona giorno comprende: un ampio salone doppio con camino, balcone e grande vetrata che garantisce ottima luminosità; una sala da pranzo con termocamino e ripostiglio; cucina abitabile con fracassé e seconda veranda chiusa a vetrate. La zona notte è composta da tre camere da letto e bagno finestrato, dotato di doccia e vasca.
Dalla prima veranda, tramite scala retrattile, si accede all’ampissimo lastrico solare di proprietà esclusiva, sul quale insistono due vani ad uso magazzino.
L’approvvigionamento idrico è garantito da cisterna interrata; è presente fossa biologica in comune con le altre due unità sottostanti. Gli impianti risultano funzionanti. Infissi e finiture risalgono agli anni ’90 e si presentano in buono stato manutentivo. Il fabbricato è stato realizzato nel 1967. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Indirizzo bifamiliare: contrada pantaleo. Zona: Locorotondo. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 202.77 kWh/m2anno. Classe energetica: G. La Fenice Locorotondo srl, Corso XX Settembre 110 Locorotondo.
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