GONZAGA Località-VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE A PIANI SFALSATI-A soli 2 Km da Suzzara, in composizione di tre unità abitative a dir poco unica, proponiamo questa interessante Villetta a schiera d'angolo dei primi anni '80, ben tenuta e pronta da vivere.
Con i suoi 700/800 Mq. di giardino, in parte edificabile, la soluzione è ideale per famiglie numerose o in crescita, amanti degli animali e per chi cerca un contesto tranquillo e riservato.
La villetta di generosa superficie è sviluppata su più livelli con una suddivisione degli ambienti accurata e funzionale.
Al piano rialzato, la zona d'ingresso lascia spazio alla cucina abitabilissima accessoriata da stufa a legna, al grande soggiorno e al bagno padronale, fornito di vasca.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola o studio.
Al piano terra trovano collocazione un secondo bagno con box-doccia, un locale lavanderia con uscita all'esterno, un garage per 2 auto, fornito di sezionale elettrico.
Completa la proprietà una spaziosa taverna con accanto una comoda dispensa.
Di buon aspetto architettonico, l'immobile presenta finiture di pregio per l'epoca costruttiva; i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e in legno nella zona notte, gli infissi in Douglas con vetri termophan, completi di zanzariere e avvolgibili in PVC, le grondaie sono appena state sostituite in alluminio preverniciato, la caldaia è già a condensazione (sostituita nel 2019), è presente un impianto di climatizzazione multi-split pari al nuovo.
La casa risulta ben isolata dal punto di vista termo-acustico grazie al doppio muro esterno con intercapedine e al cappotto a confine con l'altra unità abitativa. E' protetta da impianto di allarme perimetrale.
Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 296. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Zona: Palidano. Anno di costruzione: 1982. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 321.22 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 2253. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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