MONTA': Classe Energetica G - EPgl,nren 288,50 Kwh/mq. anno.
Porzione di casa a schiera di testa disposta su due piani fuori terra collegati tra loro da scala interna, con ingresso indipendente. Ubicata lungo la strada principale, comoda a tutti i principali servizi. Esternamente andrebbe, quantomeno, ritinteggiata, mentre tetto, grondaie e pluviali sono in ordine. La struttura non richiede particolari interventi. L’ingresso avviene attraverso una veranda in alluminio anodizzato. Al piano terra troviamo una cucina, il disimpegno dove c’è l’imbocco della scala, un locale che funge da sbratta cucina, lavanderia e ospita la caldaia e un bagno. Tutti questi locali sono in sequenza, uno dopo l’altro, con passaggio obbligato uno sull’altro. Al piano primo due camere da letto a scalare. Il giardino privato si sviluppa su tre lati. Sul davanti è possibile portare all’interno un’auto. Sul retro è stato eretto un ripostiglio di 15/20 mq che non risulta nelle planimetrie catastali; verrà fatto un approfondimento per capire lo stato di fatto. La casa presenta in gran parte le rifiniture originali dell’epoca.
In discreto stato di manutenzione, tanto da rendere la casa abitabile da subito, certamente accontentandosi. Il bagno è stato rifatto negli anni novanta ed è in buone condizioni. La caldaia non è stata installata molti anni fa. Non ci sono segni di umidità. Va, comunque, ammodernata in alcune rifiniture. Soluzione interessante per chi cerca una casa non molto grande, ma completamente indipendente.
RIF.3761 - EURO 93.000,00
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TEL. 049 760564 - 393 6514555 email emaildbagarello@edilmediaimmobiliare.it. Mq 95. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: via Montà. Zona: Montà. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 288.50 kWh/m2anno, EPgl 4.80 kWh/m2anno). Rif.: 3761. EDILMEDIA, Via Guido Reni 18 Padova.
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