Complesso ricettivo panoramico sui Colli Euganei | Hotel con 30 camere e ampia estensione fondiaria privata
In posizione dominante sui Colli Euganei, in vendita una struttura ricettiva con destinazione alberghiera inserita sulla sommità di un colle, caratterizzata da ampia visuale aperta sulla vallata e ottima esposizione solare.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente organizzato con spazi dedicati alla ristorazione e all’accoglienza alberghiera:
-Piano terra: tre sale ristorante, zona bar, cucina professionale e terrazza panoramica esterna con veduta di circa 220°
-Piani primo e secondo: complessive 30 camere ad uso hotel
-Piano interrato: magazzino e locali accessori
Capacità indicativa:
-circa 220 posti interni
-circa 200 posti esterni su terrazza panoramica
Dotazioni:
-parcheggio privato per circa 100 auto oltre a 2 autobus
-accesso tramite strada privata
-serramenti recentemente sostituiti
-struttura complessivamente in buono stato manutentivo
Completa la proprietà un’area collinare di circa 160.000 mq, elemento raro per questa tipologia immobiliare e potenziale leva strategica per progetti di valorizzazione nel settore hospitality.
L’asset si rivolge principalmente a gruppi alberghieri, operatori del turismo o società immobiliari interessate a operazioni di riposizionamento e sviluppo in contesto paesaggistico di pregio.
Documentazione disponibile su richiesta. Mq 810. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Zona: Torreglia. Anno di costruzione: 1973. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio). ImmobilStory srl, Via Colli Euganei 6 Battaglia Terme.
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