In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale.
L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale.
Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas.
L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione.
Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione. Mq 90. Soggiorno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo rustico: Capoponte. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 341.16 kWh/m2anno). Rif.: pgmrc. Immobiliare Luca, Via Giovanni Giolitti 12 Parma.
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