Nel pieno centro di Bellaria-Igea Marina, a soli 50 metri dalla spiaggia dorata della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un attico duplex unico nel suo genere. Situato al quinto piano di una moderna palazzina servita da ascensore, questo prestigioso immobile offre circa 120 mq distribuiti su due livelli luminosissimi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano il living open space all’incredibile terrazza abitabile panoramica di ben 74 mq.
L’ampio soggiorno e la zona pranzo (26,45 mq) sono impreziositi dal parquet pregiato e circondati da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano una vista mozzafiato sulle colline romagnole e sullo skyline urbano. La cucina-pranzo è perfetta per momenti conviviali o cene eleganti ed è direttamente collegata allo spazio esterno tramite più porte-finestre.
La terrazza rappresenta uno degli elementi distintivi dell’attico: ornata da piante sempreverdi in vaso, ospita diverse aree relax ideali per pranzi o aperitivi all’aperto; qui si trova anche un moderno barbecue integrato per indimenticabili grigliate estive tra amici. L’esposizione angolare permette privacy assoluta pur essendo immersi nella vitalità del centro cittadino.
La disposizione interna comprende una camera matrimoniale con cabina armadio privata (14,5 mq), elegante bagno finestrato (4 mq), pratico antibagno/disimpegno (2,20 mq) e spaziosa lavanderia/ripostiglio. Una scala dal design contemporaneo collega alla mansarda dedicata alla zona notte dove trovano spazio ulteriori camere matrimoniali accessoriate con cabine armadio personali ed uno splendido bagno padronale completo di vasca idromassaggio: ideale per rilassarsi dopo intense giornate sulla costa.
Le finiture interne sono moderne ed esclusive: riscaldamento autonomo a pavimento per massimo comfort tutto l’anno; impianto canalizzato dell’aria condizionata nelle principali stanze; videocitofono digitale per sicurezza quotidiana. Completa la proprietà un garage privato situato al piano seminterrato dello stabile.
Posizione davvero strategica! Tutti i servizi – negozi eleganti, bar storici, ristoranti tipici locali e farmacie – sono raggiungibili comodamente a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa signorile sia come investimento turistico sicuro data l’altissima domanda stagionale locale.
Un’opportunità rara tra mare e città! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita esclusiva o richiedere maggiori informazioni su questo straordinario attico fronte mare. Mq 120. Camere: più di 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo attico: Via Virgilio. Zona: Bellaria - Igea Marina - Centro. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 89.00 kWh/m2anno). Rif.: AtticoIGMR. Unihome Srl, Via Centro 31/A Verona.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
