In Via Eridania, una delle zone a maggiore passaggio e visibilità di Occhiobello, proponiamo in vendita locale commerciale (negozio) al piano terra di 167 mq, ideale sia per attività diretta sia come investimento a reddito.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica che garantisce massima accessibilità, ottima esposizione e facilità di fruizione per la clientela. La posizione su strada ad alto transito veicolare e pedonale lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi aperti al pubblico, servizi o uffici con ricevimento clienti.
La grande metratura consente una distribuzione degli spazi estremamente flessibile, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività o del futuro conduttore, rappresentando quindi una soluzione molto interessante anche in ottica di locazione.
L’immobile è situato in contesto comodo alla viabilità principale, facilmente raggiungibile e ben collegato, elemento strategico sia per l’operatività quotidiana sia per l’attrattività commerciale.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 167 mq
- Destinazione: negozio / locale commerciale
- Piano terra
- Posizione ad alta visibilità
- Zona di forte passaggio
- Comodo alla viabilità
- Ideale per uso proprio o investimento a reddito
Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale ampio, ben posizionato e con ottime potenzialità di valorizzazione.
Prezzo di vendita: € 52.000,00. Mq 167. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: via Eridania 56. Zona: Occhiobello. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 302.22 kWh/m3anno, EPgl 302.22 kWh/m3anno). Rif.: RO0003P01. 4C Srl, Via Bagutta 13 Milano.
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