CR202 Il Girasole Casale in costruzione classe A+
Carraia in zona residenziale a circa 4 km da Castiglione del Lago,
Casale in corso di costruzione per una superficie complessiva di mq 121 e 16 mq di portico. L'immobile si sviluppa su di un unico livello ed è formato da: ampio soggiorno con predisposizione camino, angolo cucina, disimpegno, due camere due bagni e ripostiglio, locale termico/lavanderia. Sottotetto parzialmente fruibile come ripostiglio.
Intercapedine al piano seminterrato con accesso tramite botola di circa 80 mq.
Tipologia costruttiva:
La Struttura portante in cemento armato, tamponatura in muratura con blocchi termici + cappotto; tamponatura in blocchi termici + isolamento + rivestimento in pietra e mattoni di recupero
Solaio di copertura reparto giorno in travi e travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista
Solaio portico in travi e travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista
Gronda in travetti in legno di castagno e pianelle in laterizio a faccia vista
Manto di copertura con tegole e coppi di recupero.
Completa la proprietà terreno circostante di mq 1400 circa a con piante di ulivo.
Classe energetica A.
La costruzione è attualmente allo stato grezzo e viene venduta da terminare (pavimentazione, infissi, impianti ecc.)
Possibilità di realizzare una piscina e rimessa auto in legno.
Posizione tranquilla e panoramica con vista sulla campagna circostante e sul lago. Mq 121. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: Località Carraia. Zona: Castiglione del Lago. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: impianti da fare. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: CR202. Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto, Via Roma 27 Castiglione del Lago.
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