Fano zona ex Zuccherificio - Affittasi porzione di capannone commerciale in zona artigianale ben collegato alle vie principali. (PORZIONE BLU IN PIANTA)
L'immobile è attualmente accatastato in categoria D/8 ed è composto da una superficie di circa 255 mq interamente sviluppata al piano terra, con un'altezza interna di 6,25 m. All'interno è presente un bagno con antibagno ed è illuminato con luce naturale da ampi lucernai.
Presenta inoltre un portone industriale di circa 4,50 m per l'accesso dei mezzi ed un classico ingresso pedonale entrambi rivolti lato sud rispetto allo stabile e affacciati su un ampio piazzale in parte di proprietà esclusiva dell'immobile (circa 65 mq), in parte in comune con le altre porzioni del capannone. Sono inoltre presenti dei parcheggi pubblici nel fronte del capannone.
Gli impianti sono funzionanti e l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Sono presenti spese condominiali.
Il prezzo richiesto è di 2000€/mese trattabili, ed è libero subito. Si richiedono garanzie.
Possibilità di affittare nello stesso capannone a partire da marzo 2026 altra porzione di circa 530 mq, con caratteristiche simili, ma non comunicante con la precedente. Attualmente questa porzione è in categoria D/1 ed ha un doppio accesso su due lati dell'edificio (verso nord e sud). La richiesta per questa porzione è di 3.500€/mese trattabili. (PORZIONE ARANCIO IN PIANTA). Mq 262. Indirizzo capannone: Via Fragheto. Zona: Baia Metauro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Maria Laura-38. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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