Nel cuore del centro storico di Gradisca d’Isonzo proponiamo una residenza di carattere signorile, inserita in un palazzo composto da sole due unità abitative. Una soluzione riservata, priva di spese condominiali, pensata per chi desidera vivere il centro con discrezione, comfort e ampie metrature.
Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità!
Visite in Open House sabato 31 gennaio – Solo su appuntamento!
L’ingresso è comodo e ben organizzato e divide in modo naturale le diverse zone dell’abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generosa metratura, una di oltre 18 metri quadri e l’altra di circa 24 metri quadri. Spazi che permettono di arredare senza compromessi, mantenendo ordine, luce e libertà di movimento.
La zona giorno è il vero cuore della casa.
Qui troviamo il bagno recentemente ristrutturato, la cucina separata e un grande salone di oltre 40 metri quadri, impreziosito dal caminetto. La forma regolare rende questo ambiente estremamente versatile: può ospitare comodamente sia una zona pranzo che un soggiorno ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un secondo appartamento completamente indipendente, accessibile tramite scala interna. Con una superficie di oltre 45 mq e composto da zona giorno, camera e bagno, rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera mantenere spazi autonomi all’interno della stessa residenza.
Proseguendo, troviamo infine una soffitta di oltre 50 metri quadri, uno spazio estremamente utile per organizzare i cambi stagione, creare una stanza hobby o semplicemente avere tutto in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi principali.
L’immobile si presenta pronto all’uso e in eccellente stato di manutenzione. I serramenti sono in legno con doppio vetro, le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è autonomo a metano e la facciata esterna è stata ripristinata e tinteggiata da poco. A completare il comfort e l’attenzione all’efficienza energetica, sono presenti pannelli fotovoltaici da 3 kW con batteria.
Al piano terra troviamo inoltre un vano da utilizzare come deposito, lavanderia e centrale termica.
Possibilità di avere due posti auto coperti, situati a circa cinque minuti a piedi dall’immobile, come visibile nelle fotografie allegate, per soli 10'000 euro.
Vuoi saperne di più o prenotare una visita?
Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04
-
Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook
-
Vuoi cambiare casa?
Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress!
Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Mq 190. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: calle maccari 17. Zona: Gradisca d'Isonzo - Centro. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 142.32 kWh/m2anno, EPgl 0.88 kWh/m2anno). Rif.: GML215LC. Grigore Sirbu, Piazzale dell'Unità d'Italia 8 Gradisca d'Isonzo.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
