OME - CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili.
DESCRIZIONE IMMOBILE
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space con possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 140 mq.
Sempre al piano terra, box doppio in lunghezza e un posto auto esclusivo.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere e due bagni.
INFORMAZIONI TECNICHE:
- Classe energetica A4
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo
- Impianto di climatizzazione
- Serramenti in PVC
- Persiane in alluminio
- V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza
- Basculante sezionale elettrificata
- Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta. Mq 183. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo villa: Via Carpineto. Zona: Ome. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 0.30 kWh/m2anno). Rif.: 303 B. 360 Group s.r.l., Viale Europa 1 Cazzago San Martino.
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