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Rustico 600 mq, soggiorno, più di 3 camere
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | Nel cuore dello storico borgo di Pozzo Catena, nel comune di Solferino, proponiamo in vendita l’esclusiva Villa Salvia, un magnifico rustico mantovano risalente al XIX secolo. Questa imponente proprietà si distingue per la sua maestosa facciata storica perfettamente conservata e una posizione dominante sulle dolci colline della campagna mantovana. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 600 mq complessivi ed è immersa in oltre 2.400 mq di terreno privato completamente recintato che garantisce privacy assoluta e ampi spazi verdi ideali come giardino ornamentale o area ricreativa/agricola. L’accesso avviene tramite un elegante viale alberato che conduce alla sala padronale ideale per ricevimenti esclusivi; adiacente troviamo una cucina tradizionale lombarda dal sapore autentico. Al piano superiore le luminose camere sono caratterizzate da soffitti alti con materiali d’epoca quali legno massello e cotto originale; il grande sottotetto collegato all’ex fienile offre travature restaurate a vista ed uno spazio versatile ideale sia per ampliamenti abitativi sia per progetti innovativi (agriturismo o boutique hotel). Numerose finestre regalano scorci panoramici sui vigneti circostanti. La villa necessita parzialmente di lavori interni personalizzabili secondo le esigenze moderne senza intaccare il fascino delle antiche dimore rurali lombarde. Il contesto paesaggistico unico vede la vicinanza alle rive meridionali del Lago di Garda (raggiungibile in pochi minuti), servizi essenziali nelle immediate vicinanze e ottimi collegamenti verso Mantova e Verona. Zona rinomata anche per eccellenze enogastronomiche locali. Un’occasione irripetibile come prestigiosa residenza privata immersa nella natura oppure investimento ideale destinabile ad attività agrituristiche! Non perdere questa soluzione unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori dettagli o prenota una visita esclusiva. Mq 600. Soggiorno. Camere: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: VIA NAPOLEONE III 34. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SOLVilla299. Unihome Srl, Via Riviera del Brenta 156/3 Fiesso d'Artico. | |
| prezzo | 299.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 20/06/2026 | |
| data scadenza | 20/07/2026 | |
| provincia | Mantova (MN) | |
| comune | Solferino | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0308996090 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Unihome Srl | |
| sito web | http://www.olimpoitalia.it/http://www.olimpoitalia.it/ | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 13590786 | |
| numero di visite | 148 | |
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