In Zona Est proponiamo un immobile di 78 mq pensato per chi cerca una soluzione pronta all’uso per ufficio, studio professionale o ambulatorio con la possibilità di cambio di destinazione d’uso per adattarlo ad altre attività. L’immobile si trova al piano terra, con ingresso indipendente sotto portico e porta blindata, garantendo sicurezza e autonomia.
All’interno, la reception accoglie i clienti in modo funzionale, mentre il disimpegno collega i vari ambienti in maniera pratica. La proprietà dispone di due bagni ciechi con antibagno e di uno spogliatoio, rendendola perfetta per attività professionali o sanitarie. Un’ulteriore stanza finestrata, attualmente utilizzata come sala sterilizzazione, può essere facilmente adattata a studio operativo o ufficio privato.
L’immobile è in buono stato di manutenzione, con utenze autonome, ed è disponibile da subito. La possibilità di parcheggio completa la proposta, offrendo un valore aggiunto per chi riceve clienti o pazienti.
Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, sia per chi desidera utilizzarla direttamente sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. La disposizione degli spazi e l’ingresso indipendente ne fanno una scelta versatile e facilmente valorizzabile.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Mq 78. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via Antonio Campana. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 135.07 kWh/m3anno). Rif.: 06CM004. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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