A Monzuno, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi e a soli 3 km dalla stazione ferroviaria di Vado, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare sviluppata su tre livelli per un totale di circa 185 mq. L’immobile si presenta come soluzione ideale per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni: al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno accogliente e bagno; salendo al primo piano sono presenti due camere da letto luminose, secondo bagno finestrato ed un portico coperto perfetto per momenti all’aperto. Il secondo piano offre invece un grande soggiorno con camino caratteristico, seconda cucina attrezzata, terzo bagno e balcone panoramico.
La proprietà è circondata da uno spazioso cortile pavimentato accessibile tramite cancello carrabile automatico e da un giardino esclusivo dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni verdi. Un ulteriore fabbricato ad uso deposito/ricovero attrezzi completa la soluzione insieme ad un antico forno esterno funzionante – ideale anche per eventi conviviali tra amici o parenti.
Dotazioni moderne comprendono impianto fotovoltaico che assicura risparmio energetico significativo oltre alla totale assenza di spese condominiali (0 euro). La zona garantisce privacy pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Bologna grazie alla vicinanza della SS64 Porrettana.
Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta sia come prima residenza immersa nel verde dell’Appennino bolognese che come investimento versatile fra città e natura.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Mondore Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. Mq 185. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Cantina. Indirizzo bifamiliare: località ca' di bocchino. Zona: Monzuno. Stato di manutenzione: impianti da fare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 537.58 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: SM098AM. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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