Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un’ampia abitazione terra-cielo parzialmente ristrutturata, inserita in uno dei contesti storici più affascinanti e caratteristici della cittadina.
L’accesso avviene tramite ingresso indipendente da un tipico vicolo, elemento autentico e suggestivo che introduce all’immobile. Al piano terra troviamo una zona d’ingresso accogliente, ideale anche per ricevere ospiti, completa di comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Salendo al piano primo si accede all’abitazione principale: un disimpegno conduce a una ampia e luminosa zona giorno con area pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere famiglia e amici.
Adiacente, separata da una porta finestra alla francese, si sviluppa la cucina angolare, affiancata da una seconda zona pranzo più intima e riservata.
La zona servizi comprende due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno con doccia.
Il reparto notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, molto luminose e ben distribuite, oltre a una camera singola.
A completamento dell’abitazione troviamo una ampia mansarda, uno spazio estremamente versatile dove è possibile ricavare una quarta camera con cabina armadio, uno studio o una zona hobby. L’ambiente è impreziosito da camino e travi a vista, che donano grande carattere e calore.
Sul retro di Via Mazzini è presente un terrazzino riservato, ideale per momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra, situato in corpo staccato ma adiacente all’immobile, di esclusiva proprietà.
L’immobile ha beneficiato di diversi interventi migliorativi, tra cui infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia e idrostufa per un’ottimizzazione dei consumi. Pur necessitando di alcuni aggiornamenti, si presenta in ottime condizioni generali.
Contattaci per fissare subito un appuntamento di visita!. Mq 150. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo casa singola: Corso Giuseppe Mazzini 46. Zona: Comacchio - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 07VL072. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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