Bilocale con Terrazzo nel Centro Storico di Manerba del Garda – Perfetto come Prima Casa o Investimento
Nel pittoresco centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dai servizi principali, dalle spiagge e dalle splendide rive del lago, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina storica finemente mantenuta.
Manerba del Garda è un borgo ricco di storia, natura e panorami mozzafiato, cuore della Valtenesi, caratteristica per le sue colline, oliveti, vigneti e il celebre Parco Archeologico Naturalistico della Rocca con resti medievali e percorsi naturalistici suggestivi.
L’edificio si distingue per una corte interna con dettagli in pietra naturale, archi in mattoni originali, fioriture rigogliose e una suggestiva fontana d’epoca all’ingresso, che rendono l’accesso e gli spazi esterni unici nel loro fascino.
Composizione interna:
Soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, ideale per momenti conviviali
Zona pranzo luminosa con accesso diretto al terrazzo privato
Camera matrimoniale arredata con gusto classico, confortevole e tranquilla
Bagno finestrato con finiture curate
Locale disbrigo/ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio o studio personale
Al piano terra:
Locale accessorio versatile, utilizzabile come lavanderia, cantina o centrale termica
Punti di forza:
Nessuna spesa condominiale
Posizione strategica nel cuore del borgo storico, vicino a vicoli caratteristici, ristoranti tipici e percorsi naturalistici come quelli verso la Rocca di Manerba e la Riserva Naturale.
Parcheggi interni alla corte privata con mosaici artistici sul selciato
Perfetto sia come prima casa sia come investimento turistico-locativo
Questa soluzione unisce il fascino storico gardesano al comfort abitativo moderno, offrendo un’esperienza abitativa unica, ideale per vivere tutto l’anno o per godersi le vacanze sul Lago di Garda.
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Le immagini e le informazioni riportate hanno finalità illustrative e non rappresentano vincolo contrattuale. Mq 70. Soggiorno. Camere: 1. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: vicolo del pozzo. Zona: Manerba del Garda - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 88.50 kWh/m2anno). Rif.: MAN175. Immobiliare Pavoni, Località Osmerì 10 Barghe.
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