Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure.
Vi interesserà per i seguenti motivi:
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Classe energetica A4
- Due bagni
- Posto auto coperto con pergotenda bioclimatica in metallo
- Disposte completamente al piano terra
- In zona lottizzata e immersa nel verde
L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti.
VILLA "A"
La villa che vi proponiamo è stata concepita in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.
Disposta unicamente al piano terra, la zona giorno si presenta con un luminoso ambiente open-space con vetrata verso il giardino e una comoda dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina; la zona notte è organizzata con un largo disimpegno che può accogliere delle armadiature, le camere entrambe ampie, sono separate dai due bagni di cui uno principale più grande e uno secondario.
Il giardino circonda la villa sui due lati liberi e ospita una pergotenda bioclimatica in metallo per il parcheggio dell'auto al coperto, ma può anche essere utilizzata come uno spazio sfruttabile per mangiare all'esterno.
Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo). Inoltre è presente la Ventilazione Meccanica Controllata puntuale doppia (1 in bagno princ. e 1 in corridoio) e la predisposizione al clima.
E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!
In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.
Prezzo al netto dell'iva di legge.
PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!
Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. Mq 104. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo villa: via dal crist. Zona: Aiello del Friuli - Centro. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 4.50 kWh/m2anno, EPgl 54.46 kWh/m2anno). Rif.: 3CMR248NC2. Dimore Palmarine srl Unipersonale, Borgo Cividale 18 Palmanova.
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