In San Mauro Torinese, nel cuore della zona Oltre Po, proponiamo in affitto locale ad uso ufficio/negozio (cat. C/1) di circa 41 mq, situato al piano terra di palazzina ben tenuta, in posizione comoda e visibile grazie alle vetrate fronte strada.
L’immobile è composto da:
•Open space principale luminoso con vetrina su strada
•Locale retro ideale come ufficio riservato / sala riunioni
•Ripostiglio
•Balcone ampio con affaccio su cortile interno
Consegna: l’immobile verrà consegnato vuoto.
Posto auto: non assegnato in Via Novara.
Dotazioni
•Climatizzazione caldo/freddo già installata
•Illuminazione LED integrata nel controsoffitto
•Infissi doppi vetri (buon isolamento termoacustico)
•Accesso diretto dalla strada (ideale per studi professionali, agenzie, servizi)
Spese
•Spese condominiali: circa € 85/mese
•Riscaldamento centralizzato: circa € 770/anno
Disponibilità
•Disponibile dal 1° marzo 2026
Zona e collegamenti
Area servita da attività e servizi (bar, negozi, banche), con facilità di parcheggio e collegamenti rapidi verso Torino tramite le principali arterie stradali e mezzi pubblici.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Mq 41. Camere: 2. Ingresso indipendente. Posto auto. Indirizzo ufficio: Via Roma n°52. Zona: Oltre Po. Anno di costruzione: 1956. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: UFFICIOVIAROMA. DA.MI.ER. s.a.s., Strada San Mauro 90/a Torino.
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