Situato nella zona di Vaccarino, proponiamo in vendita un grazioso negozio di circa 45 mq. Questo immobile si trova all'interno di un contesto residenziale e commerciale che offre una vivace atmosfera urbana e comoda per tutti i servizi essenziali.
Il negozio è composto da un ingresso che conduce ad un vano openspace ideale per diverse attività commerciali. Completa la proprietà un bagno con antibagno, garantendo praticità sia per il personale che per i clienti. La vetrina luminosa fronte strada non solo assicura ottima visibilità ma permette anche l'ingresso della luce naturale rendendo l'ambiente ancora più invitante.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata con pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, offrendo così una gestione economica vantaggiosa dell'attività.
Libero da gennaio 2026, questa proposta rappresenta una grande opportunità sia per chi desidera investire nel proprio business o cercare uno spazio strategico per avviare nuove iniziative imprenditoriali. È disponibile anche in locazione se preferisci iniziare senza acquistare subito.
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L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet linkhttp://www.etabetaimmobiliare.it. Mq 45. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Trieste. Zona: Vaccarino. Anno di costruzione: 1992. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 89.30 kWh/m3anno). Rif.: N504. Eta Beta Immobiliare, Piazza Europa 35 Noventa Padovana.
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