Nel suggestivo centro storico di Cavriana, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento trilocale al piano terra inserito in uno splendido complesso residenziale dal design contemporaneo.
L’edificio si distingue per la facciata moderna impreziosita da schermature frangisole in legno naturale che donano eleganza architettonica, privacy ed efficienza energetica. La struttura è completamente gas free e antisismica: sicurezza e sostenibilità sono priorità assolute.
L’appartamento offre circa 100 mq ottimamente distribuiti: ampia zona giorno open space soggiorno/cucina (32,2 mq) illuminata da grandi vetrate scorrevoli che conducono a uno splendido portico coperto vivibile (16,2 mq), ideale per cene all’aperto o momenti rilassanti nella tranquillità della campagna mantovana.
La zona notte comprende due camere spaziose (14,9 mq e 12,5 mq); la camera padronale dispone del proprio bagno en suite finestrato (4,7 mq), mentre il secondo bagno principale anch’esso finestrato misura ben 7 mq.
Il vero punto di forza dell’immobile è lo spazioso giardino privato fino a quasi 100mq – una rara opportunità come area verde esclusiva o sicura zona giochi per bambini – oltre all’accesso diretto agli ampi garage doppi da oltre 36mq oppure singoli abbinati a cantine private da più di 8mq ciascuna; soluzioni preziose sia come posto auto coperto che deposito aggiuntivo.
Le finiture interne sono altamente personalizzabili scegliendo tra materiali moderni e colori attuali così ogni casa diventa unica. Il progetto valorizza linee pulite esaltando l’utilizzo sapiente del legno nelle terrazze/balconi mantenendo uno stile elegante ed ecosostenibile.
La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso scuole rinomate ed estese aree verdi ideali per passeggiate o attività outdoor: vivere qui significa godere della quiete tipica dei borghi storici senza rinunciare ai migliori standard abitativi contemporanei!
Un’opportunità imperdibile dedicata a chi desidera vivere tra natura incontaminata con il massimo comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita esclusiva o ricevere ulteriori dettagli su questa straordinaria proposta. Mq 100. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Cavriana via della Libertà. Zona: Cavriana. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 35.00 kWh/m2anno). Rif.: CavApp239. Unihome Srl, Via Centro 31/A Verona.
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