In un contesto di assoluta tranquillità e privacy, proponiamo una splendida casa indipendente in pietra, immersa in quasi 2 ettari di terreno privato con alberi da frutto e oliveti. Una proprietà ricca di fascino, ideale per chi cerca ampi spazi, autenticità e la possibilità di realizzare un progetto abitativo o ricettivo su misura.
La parte abitativa, di 203 m², offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati dalla presenza di caminetti che conferiscono un’atmosfera accogliente e ricercata.
Completano la proprietà un box di 105 m² e un deposito di 104 m², entrambi realizzati con antica pietra locale, perfetti per ampliamenti, zone ricreative, magazzino o attività professionali.
L’accesso avviene tramite cancello privato, e l’intera area è completamente recintata: un valore aggiunto per chi cerca indipendenza e sicurezza. Il terreno che circonda l’abitazione è interamente fruibile, pianeggiante e ricco di potenzialità, ideale per chi ama la natura o desidera creare spazi esterni dedicati al relax, al verde o ad attività agricole.
Una parte dell’immobile è ante ’67, caratteristica che apre a interessanti opportunità di ristrutturazione e personalizzazione nel rispetto delle normative vigenti. L’intera proprietà è da ristrutturare, offrendo così un’ottima base per dare vita a un progetto unico:
•abitazione principale per chi cerca grandi spazi
•B&B, agriturismo o struttura ricettiva immersa nel verde
•attività agricola o agricolo-ricreativa
•possibile soluzione plurifamiliare
Una proprietà autentica, con spazi generosi e un contesto naturale di raro valore. Perfetta per chi desidera investire in un immobile con forte carattere, grande potenziale e un fascino che pochi possono offrire.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Mq 412. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Strada Comunale monterosso 83. Zona: Conversano. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DS200. Laterza Enzo, Via Anna Frank 26/A Putignano.
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