CERVIA
In una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in VENDITA una villa indipendente dal carattere distintivo, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un progetto ricettivo.
Descrizione della proprietà
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da tre appartamenti indipendenti:
-Due unità al piano terra, entrambe con ingresso autonomo e affacci diretti sul giardino.
-Una unità al primo piano, luminosa e ben distribuita, con ingresso dedicato.
-Al piano terra è presente inoltre una ampia zona servizi con bagno e lavanderia.
La proprietà è inserita in un ampio lotto di oltre 600 m², con giardino privato curato e alberato, patio e spazi esterni coperti perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Caratteristiche architettoniche
La villa colpisce immediatamente per il suo stile originale, ispirato alle linee morbide e alle geometrie tondeggianti tipiche dell’architettura modernista di metà Novecento. Gli elementi distintivi includono:
•Volumi curvilinei: il corpo centrale tondeggiante, con ampie finestrature, conferisce movimento e unicità alla facciata.
•Uso creativo dei materiali: superfici miste in intonaco, mattoni decorativi e rivestimenti minerali che si alternano in fasce orizzontali.
•Tetto sporgente e linee fluide, che creano zone d’ombra e contribuiscono al carattere elegante dell’edificio.
•Portico e area esterna coperta, ideali per pranzi e cene all’aperto.
•Dettagli artigianali e decorativi come grate, colonne e rivestimenti in pietra che arricchiscono lo stile della villa.
L’insieme genera un’atmosfera raffinata, con richiami al razionalismo italiano e al design anni ’50–’60, rendendo la villa un vero pezzo architettonico unico nel suo genere.
Ideale per
•Famiglie che desiderano condividere una proprietà mantenendo indipendenza.
•Chi è alla ricerca di una villa esclusiva, lontana dagli schemi tradizionali.
•Investitori interessati a realizzare strutture ricettive o più unità da mettere a reddito.
Punti di forza
•Ottima soluzione sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento per locazioni stagionali.
•Architettura di forte impatto e raro valore estetico.
•Ampio potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione o efficientamento energetico.
•Posizione comoda che permette di raggiungere facilmente il centro di Cervia,
L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra cui impianti di riscaldamento autonomi.
Prezzo su richiesta
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a emailinfo@mirakasa.it. Mq 350. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo trifamiliare: rotonda silvio pellico. Zona: Cervia. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F). Rif.: Villa. Mirakasa Immobiliare, Via Cristoforo Colombo 47 Cervia.
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