Proponiamo in vendita, nel cuore della frazione Molinetto del Comune di Mazzano, una porzione indipendente di fabbricato rustico dalle grandi potenzialità. L’immobile offre circa 130 mq interamente al piano terreno e si distingue per la possibilità unica di trasformazione in abitativo: ideale per chi desidera realizzare una casa su un unico livello composta da ampio salone con cucina open space, tre camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze.
La proprietà è inserita in contesto centrale ma tranquillo ed è dotata sia di corte interna comune che di uno spazio verde privato utilizzabile come giardino esclusivo. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione: sarà necessario intervenire su tetto, impianti (attualmente assenti), serramenti e cambio d’uso urbanistico; ciò permette massima libertà progettuale nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture.
Le immagini mostrano l’attuale stato dell’immobile con spaziosi locali multifunzionali, soffitti alti ideali anche per soppalchi o zone tecniche/laboratorio ed accesso diretto alla corte e ad aree verdi circostanti. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili a piedi – scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Brescia città o il lago di Garda.
Zero spese condominiali! Soluzione perfetta per famiglie o imprese artigiane che vogliono investire nella personalizzazione totale dei propri spazi abitativi oppure creare un laboratorio/studio professionale annesso all’abitazione principale.
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“Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.”. Mq 130. Camere: 5. Giardino. Indirizzo rustico: viale repubblica. Zona: Molinetto. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: 2790. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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