In posizione dominante e riservata, immersa nel verde delle colline di Sirolo, proponiamo proprietà composta da casale principale con annesso e terreno di circa 4,7 ettari, ideale per chi ricerca privacy assoluta, silenzio e scorci aperti verso il mare e il tipico paesaggio del Conero.
Il casale, sviluppato su due livelli per circa 187 mq oltre ad annesso di circa 44 mq, viene proposto nello stato attuale da ristrutturare: il prezzo di vendita si riferisce esclusivamente all’immobile così com’è, mentre ogni intervento di riqualificazione resta a totale carico dell’acquirente, con la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali legate a ristrutturazione ed efficientamento energetico.
È già disponibile uno studio progettuale che valorizza i volumi esistenti e consente una completa personalizzazione, offrendo la possibilità di realizzare una residenza di alto livello o una struttura ricettiva di charme, anche grazie all’ampio terreno, perfetto per giardini, aree outdoor e servizi accessori.
Modalità di pagamento flessibili e personalizzabili. Soluzione ideale per clientela privata e investitori alla ricerca di un prodotto autentico e di valore nel cuore del Conero. Documentazione progettuale visionabile in agenzia; alcune immagini sono render a scopo illustrativo. Mq 230. Zona: Sirolo. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: C9021. ELITE S.r.l. Studio Immobiliare, Corso Amendola 55/B Ancona.
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