INFO - 3341639203
Villa singola situata a Punta Sabbioni, Cavallino Treporti, a soli 2 minuti dalla motonave per Venezia. La proprietà si estende su un terreno di 3600 mq, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano inferiore si trova una taverna con caminetto, una cantina, un magazzino, un garage e un bagno di servizio, tutti spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, come ufficio o palestra. Al piano principale, l’area living include un ampio salotto, una cucina separata, quattro camere da letto (con la possibilità di ricavarne una quinta) e due bagni. Il piano superiore, con soffitti alti tra i 2 e i 3 metri, offre ampio spazio che può essere facilmente sfruttato per ricavare ulteriori camere da letto e servizi, offrendo un’opportunità di ampliamento per la zona abitativa o per attività ricettive. Il giardino privato di 3600 mq consente la realizzazione di strutture aggiuntive, come una piscina. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza. Questa villa è una soluzione ideale per famiglie o un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturarla, con il potenziale di trasformarla in un B&B grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Venezia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente. Mq 428. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via Amalfi 4. Zona: Cà Savio. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 222.28 kWh/m2anno, EPgl 3.51 kWh/m2anno). Rif.: F - Amalfi. La Veneta Immobiliare s.r.l., Piazza Rizzo 30-32 San Donà di Piave.
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