CHIESANUOVA - PADOVA
RIF. AGENZIA DB298 Agente Daniela 333 2728322
Proponiamo un appartamento moderno, PARI AL NUOVO, con finiture fuori capitolato di pregio e raffinatezza, sviluppato su unico livello ed esposto su 3 lati.
Comodo ai servizi della città ma in quartiere residenziale riparato dal traffico.
Se è ciò che stai cercando, questa proposta immobiliare è proprio per te.. ne resterai affascinato!
Piccola palazzina, secondo piano servito da ascensore.
Ingresso con nicchia armadio a muro dove alloggiare giacche e cappotti.
Ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, dove troviamo una zona living per rilassarsi con parete TV, zona pranzo con bel tavolo tondo, cucina di ultima generazione completa di ogni comfort con grande ed elegante isola.
Da questo punto esposto a sud-est, si accede al bellissimo terrazzo di oltre 40mq., che si presta per la sua conformazione ad essere allestito come meglio aggrada.. adatto a pranzi e cene all'aperto nella bella stagione e relax in completa privacy.
Tornando all'interno dell'abitazione, vicino all'ingresso, un anti-bagno adibito a lavanderia e primo bagno finestrato con doccia walk-in.
Il disimpegno notte ci porta nei restanti ambienti della casa.
Abbiamo il secondo bagno finestrato con doccia, la camera singola che si affaccia alla terrazza, la bella camera matrimoniale con terrazzo dedicato.
Trattasi di un immobile dotato di tecnologie costruttive ed impiantistiche alla classe energetica A4, come:
Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico installato potenza 2kwh, raffrescamento tramite split ad inverter, vmc puntuale per il ricambio dell'aria, infissi esterni a basso emissivo, cappotto esterno ecc.. Quindi comfort abitativo eccellente e
con un notevole risparmio sui costi energetici e comunque nel rispetto dell'ambiente..
Una vera chicca!!
La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici (prossimo anche il Tram).
Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Compreso anche un garage fuori terra.
Prezzo richiesto €.298.000.
Rara opportunità da non perdere!
Il comune di Padova è nelle vicinanze di Abano Terme, Montegrotto Terme, Limena, Sarmeola di Rubano, Tencarola e Caselle di Selvazzano, Albignasego.
Per ulteriori informazioni e/o per organizzare visite, chiama Daniela 333 2728322. Mq 105. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Zona: Chiesanuova. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 20.90 kWh/m2anno). Rif.: DB298. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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