Sul suggestivo e vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, locale commerciale di circa 65 m², ubicato in uno dei palazzi più belli della cittadina. Le facciate del fabbricato sono state interamente ristrutturate appena 2 anni fa, garantendo un aspetto esterno curato. L'immobile è inoltre caratterizzato da ottima visibilità, grande luminosità e posizione di forte passaggio.
L’immobile si compone di un ampio show room, ideale per accogliere i clienti ed esporre la merce, una stanza adibita a laboratorio, ripostiglio, bagno e un fondo al piano interrato, perfetto come magazzino o area di supporto all’attività.
Attualmente locato a un’attività di ottica ben avviata e redditizia, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con rendita immediata garantita. Mq 65. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Zona: Passignano Sul Trasimeno - Centro. Anno di costruzione: 1910. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 435.38 kWh/m3anno). Rif.: LC224. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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