SUZZARA-LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO O UFFICIO SERVITO DA AMPIO PARCHEGGIO-All'interno di un contesto servito da comodo ed ampio parcheggio, proponiamo in affitto con disponibilità da Gennaio 2026 questo spazio commerciale versatile e moderno, ideale per chi cerca un Ufficio o un Negozio ove creare un ambiente di lavoro dinamico e funzionale.
Situato in posizione periferica, a poche centinaia di metri dall'Ipercoop con i suoi negozi e servizi di vicinato, il locale posto al piano terra e privo di barriere architettoniche, ha una superficie di circa 70,00 mq. e si presenta come un ampio open-space accessoriato da antibagno e bagno.
L'ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori, gli impianti sono tutti a norma.
Data la vicinanza ad altre attività commerciali, la posizione può essere molto interessante, in quanto si usufruisce già di un bacino d'utenza che frequenta la zona.
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 70. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 489.58 kWh/m3anno). Rif.: 161A. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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