Ecco una possibile descrizione immobiliare, in stile annunci professionali, basata sui dati del tuo immobile su ZappyRent:
ZappyRent propone, spazioso trilocale di **100 m²** al **1° piano** in Via Porrettana, Bologna — soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti. ([zappyrent.com][1])
**Composizione e spazi**
L’appartamento è composto da **2 camere da letto**, **1 bagno**, un **salotto accogliente** e una cucina ben attrezzata. ([zappyrent.com][1])
A completare l’immobile un **balcone** ideale per momenti all’aperto e per areare gli ambienti. ([zappyrent.com][1])
**Arredamento e dotazioni**
L’alloggio viene consegnato **arredato e pronto all’uso**: trovi **letto matrimoniale, armadio, scrivania, TV, lavatrice**, oltre a cucine funzionali con **forno**.
È presente anche **aria condizionata**, per garantire comfort durante tutto l’anno.
La presenza di **connessione internet (wifi)** rende la casa adatta anche a smart-working o studio.
**Dettagli economici**
* Canone d’affitto: **€ 1.100**
* Spese condominiali: **€ 250**
* Totale mensile: **€ 1.350**
* Utenze (elettricità, gas, internet, tassa rifiuti) a consumo e a carico dell’inquilino.
**Disponibilità e condizioni di locazione**
L’immobile risulta **disponibile da dicembre 2025**, con contratto standard **3+2** (con possibilità di estensione secondo normativa).
**Zona**
Situato in Via Porrettana — un indirizzo comodo e ben collegato a Bologna — l’appartamento sfrutta un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi, negozi e trasporti. Perfetto per chi desidera vivere con comodità e praticità.
Con la gestione ZappyRent l’affitto è proposto in modo chiaro e trasparente: immobile verificato, condizioni definite fin da subito e assistenza attiva per tutta la durata della locazione.
*La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Porrettana. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 42338. Zappyrent Srl, Via Francesco Camarda 25 Catania.
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