Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova, nella rinomata zona del Sacro Cuore. Proponiamo in vendita uno splendido duplex situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recente composta da sole quattro unità abitative.
Con una superficie di 135 mq commerciali, questo immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che creano un'atmosfera accogliente sin dal primo ingresso. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura che misura ben 31 mq, ideale per momenti conviviali o serate rilassanti. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia; i due bagni moderni assicurano praticità per tutti gli occupanti della casa.
Dalla zona living si può eccedere a due terrazze entrambe di circa 13 mq: una perfetta per godersi il sole del mattino mentre l'altra offre l'ideale rifugio pomeridiano. Ma non finisce qui! Le scale interne portano ad un grande sottotetto mansardato che offre infinite possibilità; puoi trasformarlo in una terza camera o creare uno spazio relax unico dove dedicarti ai tuoi hobby.
Inoltre, dalla mansarda avrai accesso anche a una splendida terrazza condominiale attrezzata dove poter socializzare con i vicini o semplicemente goderti la vista circostante.
L'immobile è classificato in classe A/3 ed è stato costruito seguendo le più recenti normative energetiche: sono presenti pannelli fotovoltaici rendendo questa proprietà ancora più interessante sia dal punto di vista ecologico sia economico.
A completare l'offerta ci sono un ampio garage di 36 mq!!! Un valore aggiunto fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti personali, biciclette o qualsiasi altra necessità tu possa avere.
La posizione strategica dell'immobile rende questo appartamento ancora più appetibile: la zona Sacro Cuore è conosciuta per la sua tranquillità pur essendo vicina ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l'accessibilità alle vie principali rende facile raggiungere il centro città in pochi minuti senza stress né traffico intenso.
Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia al numero 3935288797 e prendi appuntamento per maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 135. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo appartamento: VIA TERGOLA. Zona: Sacro Cuore. Anno di costruzione: 2011. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: VE30. Masiero Immobiliare, Via Tiziano Aspetti 57 Padova.
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