In una delle zone più tranquille e residenziali di Villanuova sul Clisi, proponiamo in vendita questa splendida villa bifamiliare moderna. Con un'ampiezza di 95 mq, la proprietà si estende su un unico piano con garage di 27 mq. all'americana situato al piano terra.
La villa vanta un design contemporaneo caratterizzato da un tetto piano e ampie vetrate che offrono luminosità naturale agli ambienti interni. All'ingresso troverete un soggiorno open space con angolo cottura affacciato su un giardino privato , perfetto per godersi momenti di relax o organizzare feste all'aperto.
Sono presenti due camere da letto spaziose ideali per famiglie o per ospitare amici, oltre a doppi servizi modernamente arredati. La qualità costruttiva è eccellente: realizzata interamente in cemento armato e dotata di cappotto termico spesso 12 cm, garantisce efficienza energetica superiore (CLASSE A4) grazie anche al sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e ai circa 4 kW di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.
Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli; piastrelle extra-large 60x120 conferiscono eleganza agli spazi mentre i serramenti in PVC con doppio vetro assicurano isolamento acustico e termico senza pari. Il portoncino d’ingresso coibentato offre ulteriore sicurezza ed efficienza energetica alla casa.
Situata nel cuore pulsante della Val Sabbia, la posizione strategica permette comodi collegamenti alle principali vie cittadine e facilita l'accesso ai vari servizi commerciali del paese come negozi, ristoranti e scuole locali che rendono questo luogo ideale anche per le famiglie. Non perdere l'opportunità unica di vivere nella tranquillità della natura pur restando vicino alla vita urbana!
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui pronti ad aiutarti nell'acquisto della tua nuova casa!. Mq 128. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Posto auto. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 25.26 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: D033. Immobiliare Vezzola, Via Zanardelli 2 Polpenazze del Garda.
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