MARCONI - Lo Studio Battisti Home propone in vendita un grazioso trilocale di 90 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina in cortina.
L’appartamento si presenta in ottimo stato e si distingue per l’eleganza delle finiture e la cura dei dettagli. Il parquet in legno pregiato, con tonalità calde e posa lineare, conferisce continuità e armonia a tutti gli ambienti, mentre il bagno è arricchito da un moderno rivestimento in gres porcellanato. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento termoacustico e un comfort abitativo elevato.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’esposizione sud-est che assicura luce naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è perfetta sia per l’uso quotidiano che per i momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, dotata di porta finestra con accesso al balcone condiviso con la cucina. Il bagno finestrato, rifinito con gusto, dispone di un grande box doccia e di un pratico spazio lavanderia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico certificato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia esterna nuova per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori Samsung di ultima generazione in soggiorno e camera, portoncino blindato e impianto di allarme con possibilità di subentro al contratto in corso.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli, in una zona centrale e ottimamente servita. Il quartiere Marconi, infatti, offre ogni genere di servizio – supermercati, scuole, farmacie, negozi – oltre a un’efficiente rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro storico e i principali punti della città.
Il prezzo di richiesta è pari ad € 329.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF107BH25 Tel 06.96006341
Visita il nostro sito: linkhttp://www.battistihome.it La casa della Tua vita. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Indirizzo appartamento: Via Borghesano Lucchese. Zona: Marconi. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 107BH25. Battisti Home Srl, Corso Vittorio Emanuele II 306 Roma.
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