SOLUZIONE TERRACIELO CON APPARTAMENTO E LOCALE COMMERCIALE – BOSCO MESOLA
A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione terracielo composta da locale commerciale al piano terra e appartamento con terrazzo al piano primo.
La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, intercettando residenti e visitatori amanti della natura e del mare.
- - LOCALE COMMERCIALE
- Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti.
- Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione.
- Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione.
- Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato.
- - APPARTAMENTO (da ristrutturare)
L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage.
- Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso.
- Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato.
- Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese.
- ottimo potenziale per una ristrutturazione
PERCHÉ SCEGLIERLA ?
Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto.
Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza dell’appartamento.
Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc;
Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767. Mq 320. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Piazza Vittorio Veneto 1. Zona: Bosco. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe C). Rif.: 07VL066. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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