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*** VIA STATALE 152 A - CASTELL' ALFERO AT ***
--- CONDOMINIO MARGHERITA ---
In piccolo contesto completamente a NUOVO RISTRUTTURATO in CLASSE ENERGETICA A4 che garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, proponiamo 1 appartamento non arredato al P1 sopra i box auto, composto da ingresso su cucina, stanza da adibire a soggiorno, una camera da letto, bagno, lungo balcone sul cortile, cantina e box auto.
Le caratteristiche dell'appartamento/condominio sono le seguenti:
Pavimento in Gres porcellanato stile parquet
Riscaldamento autonomo a pavimento
Climatizzatore freddo/caldo/deumidificazione
Sistema VMC per ricambio meccanico dell'aria
Tapparelle coibentate, motorizzate singolarmente e con unico comando si ha chiusura/apertura contemporanea in tutto l'appartamento
Porta blindata e coibentata
Infissi esterni in legno con vetrocamera a taglio termico
Zanzariera sull'infisso della camera
Bagni con ampio box doccia in cristallo e dotati di mobile sotto lavello, pensile e specchio.
Basculante box auto motorizzato e con presa di corrente
Spazio per seconda auto nel parcheggio ad inizio del prato adiacente
20 kWh di impianto fotovoltaico ad asservimento delle parti comuni e per la produzione di riscaldamento ed acqua calda
3 colonnine di ricarica per auto elettriche in cortile
Videocitofono con controllo remoto con APP
Wi-Fi condominiale
Videosorveglianza
Solo utenza elettrica interna all'appartamento per il piano cottura ad induzione
Giardino condominiale con zona Dehor, Barbecue e Piscina fuori terra 7x3m.
Contratto Concordato 6+2. Canone 600€. Spese condominiali, riscaldamento, acqua fredda/calda 60€ mensili.
Tassazione in CEDOLARE SECCA: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto.
Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Mq 70. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA STATALE 152A. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 19.46 kWh/m2anno, EPgl 19.46 kWh/m2anno). Rif.: MGR0064. Royal Team Immobiliare, Via Luigi Cibrario 30 bis Torino.
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