Quimmo propone in vendita elegante appartamento quadrilocale con ampia mansarda, cantina e due posti auto di proprietà.
L’immobile, inserito una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata, è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al miglioramento sismico, situata in posizione di prestigio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Imola.
L’appartamento, posto al secondo e terzo piano servito da impianto elevatore, si sviluppa su una superficie di 250 mq calpestabili (circa 200 commerciali) commerciali ed è composto da:
ingresso su disimpegno distributivo
ampia sala di oltre 30 mq con 2 ingressi
cucina abitabile
tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia)
due bagni
vano ripostiglio/lavanderia con attacchi per un terzo bagno
tre balconi
Al piano terzo mansarda completamente finita, con travi a vista e completa di punti luce e attacchi, per circa 50 mq utilizzabili, oltre a 2 meravigliosi terrazzi in falda con vista sui tetti di Imola
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esclusivi all’interno della corte condominiale.
Le dotazioni previste da capitolato includono:
impianto di teleriscaldamento
predisposizione per aria condizionata con 5 split (uno per ogni vano principale) e con split anche al piano mansardato
pavimentazioni in gres porcellanato
infissi in PVC con vetrocamera
Portoncino blindato con videocitofono
tapparelle in alluminio coibentato
L’immobile è inoltre già predisposto con doppi attacchi cucina e punti luce separati, consentendo fin da subito la possibilità di frazionamento in due unità abitative contigue e indipendenti, soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari plurigenitoriali.
Tra i servizi condominiali si segnalano:
cantina ciclabile
tre cancelli carrai di accesso e uscita
impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile
La ristrutturazione integrale e la posizione in una delle zone più verdi e ricercate di Imola rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e servizi a portata di mano.
Classe energetica presunta A3 – Classe sismica B.
Maggiori informazioni disponibili in studio. Mq 240. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Viale Cappuccini, N. 25. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 23784. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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