Scopri questo grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio storico in Via Canneto, nel cuore della zona San Polo di Brescia. Con una superficie di 45 mq, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2002 ed è arredato e pronto per essere abitato o facilmente affittato, offrendo così un'ottima opportunità d'investimento.
L'immobile dispone di una cantina e include anche un posto auto coperto, garantendo comodità e sicurezza. Il bagno è dotato di areazione forzata e attacco per la lavatrice, mentre il soggiorno presenta soffitti alti con travi originali dell'800 che conferiscono carattere ed eleganza all'ambiente.
Le spese condominiali sono contenute a soli 35 euro mensili. La caldaia è stata recentemente sostituita, assicurando efficienza energetica e tranquillità ai futuri proprietari.
La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere: negozi locali, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la vivace atmosfera della zona rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare da mettere a reddito.
Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Mq 52. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Canneto. Zona: San Polo. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 257.80 kWh/m2anno. Classe energetica: G. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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