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*** ASTI - VIA ANTICO IPPODROMO 13 ***
--- ATTUALMENTE OCCUPATO - SARA' DISPONIBILE DAL 01/11/2025 ---
In piccolo contesto condominiale proponiamo signorile appartamento bi-livello posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.
Si accede direttamente nel soggiorno con vista aperta sulla cucina che, con ampia porta vetrata completamente a scomparsa, può essere chiusa, separando così i due locali.
Disimpegno verso la zona notte dove troviamo il servizio con sanitari sospesi, doccia e lavatrice, la camera matrimoniale, il secondo bagno con vasca idromassaggio e la cameretta. Tre balconi al piano.
Con scala in legno dal soggiorno saliamo al piano quarto mansardato dove un unico locale utilizzabile come studio o terza camera, avendo un letto a scomparsa nell'armadiatura sottotetto, è dotato del terzo servizio con doccia.
Il pavimento è quasi totalmente in parquet, il soffitto della zona giorno presenta inserti in cartongesso con illuminazione a faretti, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole, antifurto, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia individuale e condizionamento in ogni locale per ottenere una ottima climatizzazione e vivibilità dell'appartamento in ogni stagione: sicuramente un appartamento con finiture di pregio.
Al piano terra troviamo la cantina scaffalata, il box auto soppalcato e volendo capiente anche per una seconda auto utilitaria. Un parcheggio riservato in cortile fronte palazzina offre la comodità di lasciare l'auto all'interno dello spazio condominiale.
Contratto Concordato 4+2. Canone 800€. Spese condominiali mensili 80€. Si richiede Fideiussione Bancaria o garanzie equivalenti a tutela della locazione.
Tassazione in CEDOLARE SECCA: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto.
Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Mq 115. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA ANTICO IPPODROMO 13. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 83.39 kWh/m2anno, EPgl 83.39 kWh/m2anno). Rif.: MGR0054. Royal Team Immobiliare, Via Luigi Cibrario 30 bis Torino.
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