Situato in posizione strategica lungo la SS 16 Adriatica, all’ingresso della città di Foggia, questo compendio immobiliare di oltre 23.000 mq rappresenta un’interessante opportunità di investimento e sviluppo. Attualmente parzialmente adibito a centro sportivo polifunzionale, l’immobile è composto da più particelle catastali, con ampi locali di deposito (C/2), uffici (A/10), seminativo e una consistenza edilizia attualmente occupata ma liberabile entro rogito.
Punti di forza:
• Progetto preliminare di valorizzazione già redatto (su richiesta), con possibilità edificatoria a destinazione terziaria o commerciale.
• Facilità di accesso grazie alla posizione su arteria principale ad alto scorrimento.
• Presenza di una servitù vincolante anti-padel per escludere attività non gradite alla proprietà circostante.
• Immobile privo di vincoli urbanistici e trascrizioni pregiudizievoli.
• Ideale per sviluppatori, imprese di costruzione, realtà del settore sanitario, logistico, terziario o commerciale. Mq 23800. Indirizzo terreno: Strada Statale 16 Adriatica, Foggia FG, Italia. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2536945. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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