Scopri un'opportunità unica a Oppeano, ideale per artigiani e piccoli imprenditori! Questa porzione di bifamiliare di ben 305 mq è perfetta per chi desidera lavorare vicino alla propria famiglia senza compromettere la qualità della vita. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa soluzione "casa e bottega" offre numerosi vantaggi.
L'immobile si compone di:
- Un appartamento al primo piano di 116 m², circondato da ampi terrazzi e balconi. La spaziosa zona giorno può essere facilmente adattata alle tue esigenze con la possibilità di creare due stanze aggiuntive.
- Ingresso indipendente che permette l'accesso diretto al magazzino, garantendo massima praticità.
- Un laboratorio/deposito interno di 259 m² con un'altezza generosa di 6,40 m; perfetto per attività che richiedono spazio o soppalchi.
- Magazzini esterni coperti per ulteriori 351 m² dotati di tettoie (altezza 3,65 m) e due box auto inclusi nella proprietà.
- Facciata recentemente rinnovata nel 2023 grazie al Bonus Facciate!
Oppeano è noto per il suo ambiente sereno ma dinamico: le comodità locali sono facilmente raggiungibili ed i trasporti pubblici offrono ottime connessioni verso le città vicine. Non perdere quest'occasione imperdibile!
Contattaci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita!. Mq 305. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Don Carlo Forante. Zona: Oppeano. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 135.55 kWh/m2anno, EPgl 0.94 kWh/m2anno). Rif.: 1O. Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Caldiero, Via Strà 73 Caldiero.
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