In posizione tranquilla ma ben collegata, a metà di Via Buttrio e a pochi passi dall’intersezione con Via Laipacco, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare, con possibilità di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e comodità, pur restando vicino ai principali servizi. In questo annuncio viene descritto lo stato attuale della casa e, in particolare, l'appartamento al primo piano, oggetto della proposta in vendita.
COMPOSIZIONE ATTUALE
- Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq, dove è presente anche una tavernetta indipendente, ideale come sala hobby o locale conviviale.
- Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto, un secondo bagno e due terrazze affacciate sul verde.
- Piano seminterrato: due grandi cantine e locale tecnico.
FRAZIONAMENTO PRIMO PIANO
L’immobile si presta facilmente alla creazione di due unità indipendenti.
Attraverso l’ingresso comune, si accede alla scala interna che conduce al piano superiore, dove si apre un ampio disimpegno centrale. Da qui, l’attuale disposizione prevede sulla sinistra una camera matrimoniale, sulla destra il bagno e un’ulteriore camera matrimoniale; proseguendo, si accede ad altri due ambienti attualmente utilizzati come camere, ma facilmente riconvertibili in soggiorno e cucina separati oppure in un moderno open-space.
L’unità si distingue per la luce naturale, gli spazi generosi, la versatilità interna e l’affaccio sul verde dello scoperto comune, elementi che la rendono ideale per una famiglia o una giovane coppia in cerca di indipendenza senza rinunciare alla tranquillità.
Inoltre, la presenza del sottotetto aggiunge ulteriore spazio utile.
PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE
- Soluzione indipendente, adatta anche a due nuclei familiari
- Ampio scoperto di proprietà con accessori e tavernetta
- Due terrazze private con affaccio sul verde
- Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
- Possibilità di personalizzazione e frazionamento
- Contesto riservato ma comodo ai servizi
- Tetto e facciate rifatti nel 2015
Una proposta interessante per chi cerca una soluzione flessibile, già strutturata, con tutto il comfort di un appartamento in bi-familiare, senza le limitazioni di un contesto condominiale. Mq 110. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Buttrio 129. Zona: Udine. Anno di costruzione: ante 1967. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: App PP bifamiliare. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
