Contrada Caliandro, a pochi minuti dai centri urbani di Locorotondo e Martina Franca, nel cuore della suggestiva campagna della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un caratteristico complesso immobiliare composto da trullo, lamia, una piccola chiesetta e terreno pertinenziale di circa 10.000 mq adibito a seminativo e uliveto.
La proprietà, in discrete condizioni generali, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nella natura, in un contesto tipico pugliese, oppure per chi desidera trasferirsi in una residenza principale dallo stile autentico.
L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si apre con una comoda veranda e un ampio piazzale esterno, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta, immersi nella tranquillità della campagna. L’interno è composto da una zona pranzo accogliente, due camere da letto, un bagno con doppio accesso, e una zona living con ingresso indipendente direttamente dal piazzale. A completare la struttura, un locale deposito funzionale, perfetto per usi pratici o come spazio di servizio.
All’interno della proprietà è presente anche una chiesetta privata di circa 30 mq, un elemento architettonico di grande fascino, che può essere conservato nella sua funzione originaria oppure valorizzato e riconvertito secondo necessità (ad esempio come studio, dependance o spazio espositivo).
L'immobile è dotato di 2 cisterne d'acqua, pozzo nero e luce, inoltre c'è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto pugliese. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo rustico: Strada Difesa. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.85 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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