In posizione collinare panoramica, a pochi minuti dai principali servizi, casa libera su tre lati, immersa nella tranquillità della campagna e con una splendida vista sul lago Trasimeno. La proprietà include un ampio terreno privato di circa 2.700 mq, perfetto per chi desidera spazi esterni generosi e riservati.
L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 109 mq complessivi. Al piano terra troviamo un portico d’ingresso, un soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e una camera o studio. Dalla camera, una scala a chiocciola conduce al sottotetto, ideale come seconda camera, studio o zona relax.
Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto e pareti in pietra facciavista, conferiscono all’abitazione un fascino rustico e autentico, in perfetta armonia con l’ambiente circostante.
Il terreno privato ospita un forno a legna, un pozzo e una corte condivisa, offrendo ampi spazi per vivere all’aperto e organizzare momenti conviviali.
La proprietà presenta interessanti opportunità di ampliamento: è possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare l’abitazione fino a 50 mq e costruire una piscina, valorizzando ulteriormente la residenza e il panorama circostante.
Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con privacy, charme rustico e straordinarie potenzialità di sviluppo. Mq 98. Soggiorno. Camere: 1. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Tuoro Sul Trasimeno. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: AP129. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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