All'interno della Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia con portineria 24/24h, si trova questa splendida Villa Unifamiliare ristrutturata recentemente con dependance e piscina, a meno di 10 minuti a piedi dal mare, dove sulla spiaggia ci sono riservati ad uso esclusivo uno spogliatoio ed una tettoia in bambù.
Il lotto grande di 6100 m2 e i pini alti intorno garantiscono una privacy e tranquillità assoluta. Il giardino all'inglese ben curato circonda la casa, la piscina e la dependance.
Particolare il pool bar a bordo piscina con lavello e generatore di ghiaccio. Totale 4 docce esterne, 2 con acqua calda vicine e 2 fredde in pineta. Pozzo con acqua sotterranea e irrigazione automatica.
La dependance a pochi metri comprende 3 Suite con ognuna ingresso e bagno/doccia indipendenti.
La casa principale al pianoterra con grande soggiorno e sala pranzo molto luminosi, cucina, 2 camere matrimoniali con 2 bagni, 1 servizio, aria condizionata.
Al piano semi-interrato accessibile sia attraverso scale interne che esternamente entrando dal garage doppio:
Cantina, cassaforte, 1 camera doppia, 1 singola, 1 bagno, disimpegno, locale tecnico con scaldabagno, autoclave con 2 serbatoi di 3000 lt cad., caldaia a gasolio.
A parte il garage doppio, ci sono all'ingresso della proprietà 2 posti auto coperti. Mq 230. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Roccamare. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VT RM 21. Agenzia Immobiliare Villa Toscana, Via f.lli Cervi 34 Castiglione della Pescaia.
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