A Castiglione Torinese, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1200 mq, con accesso da cancello carraio. Il panorama è davvero suggestivo: dalle Levanne al Monte Rosa, la Basilica di Superga sul lato est e la pianura da Caselle a Cuorgné.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale come abitazione unifamiliare, con possibilità di frazionamento in più unità abitative, tutte collegate da una scala interna.
Al piano terra troviamo due ingressi, due soggiorni con rispettivo cucinino, due camere, due bagni, due ripostigli e la centrale termica. Al primo piano quattro camere, un bagno, uno spogliatoio ed un ripostiglio, con possibilità di ricavare un ampio cinque locali con terrazzo dotato di tende estive e richiudibile a serra in inverno. Il secondo piano ospita quattro camere, due bagni e balconi, ideali per realizzare due alte mansarde indipendenti e due sottotetti, di cui uno raggiungibile con botola dotata di scala.
L’abitazione è servita da tutte le principali utenze: metano, acqua potabile SMAT, fibra ottica per internet e telefonia fissa. Il riscaldamento è autonomo e recentemente sono stati installati una nuova caldaia, una pompa di calore e 15 pannelli fotovoltaici con accumulatore. La casa è dotata di vetri doppi in tutti gli ambienti, con vetri cattedrali al primo piano, ed è in classe energetica D. Inoltre sono installate telecamere ed impianti antifurto.
All’esterno troviamo una cantina con terrazzo sovrastante, un box doppio con due ingressi, una tettoia di 48 mq per attrezzi agricoli e legnaia, inclusi nel prezzo anche un trattorino Carraro con cassone ribaltabile. Il giardino è curato, con gazebo, angolo barbecue e piante ornamentali di pregio. La proprietà comprende inoltre un prato di 4400 mq con piante da frutta e fiori, un campo da tennis in asfalto (da ristrutturare) con spogliatoio, un bosco a monte con ruderi antichi e un altro bosco a valle con una sorgente naturale e cisterna da 8 mc.
Una soluzione versatile e di ampie dimensioni, immersa nella quiete della collina torinese, ma comoda ai servizi.
Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Mq 462. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Strada San Martino 48 bis. Zona: Castiglione Torinese. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 126.35 kWh/m2anno). Rif.: CME0009. Royal Team Immobiliare, Via Luigi Cibrario 30 bis Torino.
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