Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore di Tombaccia, un'area residenziale tranquilla e ben collegata alla storica città di Fano. Con una superficie commerciale di circa 200 mq su un lotto totale di oltre 450mq, questo immobile offre ampi spazi interni ideali per famiglie o come investimento.
La casa è suddivisa su tre piani, con al piano rialzato l'abitazione principale, al seminterrato garage e vari locali multiuso, ed il sottotetto come ripostiglio e deposito.
Ottimo lo stato di manutenzione, garantito dai continui lavori di ammodernamento e di conservazione della struttura ed impiantistica.
L'abitazione è circondata da un giardino privato che crea un'atmosfera serena e accogliente. Gli alberi da frutto presenti nel giardino offrono non solo bellezza ma anche la possibilità di godere dei propri raccolti freschi durante la stagione estiva. L'ingresso principale conduce a luminose stanze ben distribuite, permettendo una personalizzazione secondo i tuoi gusti.
La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. La spiaggia dista pochi minuti in auto, rendendo questa casa perfetta sia per chi cerca tranquillità che per coloro che desiderano approfittare delle meraviglie della costa adriatica.
Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta l'agenzia Nexus Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 200. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Tombaccia. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 365.51 kWh/m2anno). Rif.: Giacomo-23. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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