CELLATICA - Circondata dalle verdi colline della Franciacorta, proponiamo in vendita soluzione di sapore ubicata all' interno di una piccola e tipica corte del luogo. La posizione centrale e tranquilla, con accesso da strada a fondo chiuso, rende privilegiata la sua collocazione. L' abitazione si sviluppa tra il primo ed il secondo piano con accesso da comoda scala esclusiva. Le travi a vista ed i muri perimetrali in pietra dallo spessore importante caratterizzano la proposta. La zona giorno dispone di due spaziosi ambienti principali collegati da un apertura che permette di rendere funzionale ed elegante l' intero living. La luminosa cucina, affacciata a sud, è valorizzata da ampie porta finestre che, aprendosi sul balcone, la convertono in una sorta di terrazza con vista aperta. Il bagno di servizio finestrato, comodo per gli ospiti, ed un pratico angolo lavanderia completano il piano. Salendo di un livello si giunge alla zona notte con pavimentazione in rovere chiaro. Le tre camere da letto sono comode e con spazi ben distribuiti ed il bagno, finestrato, serve la zona notte e completa il piano superiore. L' autorimessa si trova poco distante, in un secondo corpo di fabbrica, comunque facilmente raggiungibile attraverso un corsello coperto. L' immobile dispone inoltre di un ampio giardino e di una piscina, entrambi condominiali, usufruibili dalle otto unità suddivise appunto in due corpi di fabbrica. La posizione esclusiva, gli spazi generosi, la recente ristrutturazione curata in ogni dettaglio, gli sfoghi esterni e l' impianto fotovoltaico esclusivo da 3 KW rendono ulteriormente interessante la proposta. Mq 155. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: Via Monsignor Luigi Trombetta. Zona: Cellatica - Centro. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.29 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: 207. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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