Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
ABANO TERME - In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del rinomato Parco San Lorenzo, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito all'ultimo piano di un complesso residenziale di sole quattro unità. La palazzina, edificata negli anni 70, ha subito nel corso del tempo tutte le opere straordinarie necessarie e ad oggi si presenta in buonissimo stato di manutenzione.
Con una superficie commerciale di circa 100 mq, l'appartamento si distingue per la sua comoda metratura e la sua ottima esposizione. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzino ed alla sala da pranzo con cucinotto ben progettati per garantire funzionalità senza compromettere lo spazio abitativo.
Un disimpegno attrezzato con ampia armadiatura conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna e da due bagni entrambi con finestra. L’immobile dispone inoltre di ulteriori due terrazzini aventi accesso rispettivamente dalla sala da pranzo e da una delle camere.
Completa questa soluzione immobiliare l'ampio garage doppio collocato al piano terra e facilmente raggiungibile anche internamente dall'ingresso condominiale.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzatore.
Ad ogni appartamento della palazzina è concessa in uso un'area esterna condominiale dove è possibile la realizzazione di un grande orto.
Le spese di conduzione delle parti comuni sono veramente irrisorie e non è presente la figura dell'amministratore.
La posizione dell’appartamento permette facile accessibilità al centro cittadino oltre ai servizi primari come negozi, scuole e mezzi pubblici collegati alle principali vie di comunicazione della città, dotando i futuri proprietari della massima praticità nella vita quotidiana.
Non perdere questa straordinaria opportunità! Per fissare un appuntamento visivo sull'immobile sarà necessario prima organizzare un incontro informativo presso la nostra agenzia.
Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite:
-chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara)
-tramite mail: emailfocusimmobiliare@gmail.com
D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Via G. Puccini. Zona: Parco San Lorenzo. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 241.03 kWh/m2anno). Rif.: Q-07 MLS 1744. Focus S.r.l., Via G. Galilei 41 Albignasego.
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