SUZZARA-VILLA DA RIVALORIZZARE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE-In zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi per la famiglia, proponiamo in vendita Villa da ristrutturare di considerevole metratura con annessa dependance su lotto d'angolo di circa 3.000 Mq. interamente recintato.
L'immobile si articola su un unico livello, piano terra, oltre sottotetto, e dispone di doppio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni, vari locali di servizio, autorimessa per 3/4 auto, porticati su tutti e quattro i lati della casa.
Il sottotetto mansardato, con altezza massima di 3,65 Mt e minima in gronda di 1,30 Mt, è facilmente raggiungibile attraverso una comoda scala arredo ed offre ulteriori spazi, tra cui una cucina con sala da pranzo, sala, studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e locali di deposito.
Il piccolo fabbricato annesso, collegato da un portico e servito da ingresso indipendente ospita una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale.
Gli impianti delle due unità sono del tutto indipendenti; i muri perimetrali di 45 cm già con intercapedine assicurano alla struttura un buon isolamento termico.
L'abitazione edificata negli anni '70 presenta grandi potenzialità per un'importante ristrutturazione non solo per privati ma anche per imprese edili; nella costruzione è possibile ricavare sino a quattro appartamenti indipendenti di superficie medio-grande, oppure sei di piccola superficie.
L'area scoperta, pari a 2.200 Mq circa, consente la realizzazione di sei villette, di cui sono già disponibili eventuali progetti.
Per maggiori informazioni e/o fissare sopralluogo potete rivolgerVi alla nostra agenzia.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 800. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 362.92 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 2624. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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